不動産投資の基本【初心者向け】①不動産投資の特徴

不動産投資の基本の仕組みについて説明します。
第1回目は、不動産投資は他の投資と比較して、どのような特徴があるのか確認します。

①金融機関から融資が受けられる
②購入した後は管理会社に全てお任せ（手間がない）
③安定した家賃収入が毎月入ってくる（インカム収入）
④昔からお金持ちが実践している（システムが出来上がっている）

上記４点は他の投資と比較した際の特徴です。

また、多くの人が「不動産投資はリスクが高い」と思われていますが、実際はリスクの低い投資です。
その理由は「ローンを利用すると、金融機関が物件の担保力を審査してくれる」からです。
そのため、価値の低い（賃貸収入が長期に見込めない）物件については融資が組めません。

ローンを組むと、ローンの返済が発生しますが
その返済は購入した投資用物件から入ってくる家賃収入でまかなうことが可能です。

【動画】
https://youtu.be/To-3dLVgV3k　　視聴時間：１分５秒

miyuki matsutani

2023-10-08

最初、セミナーでお話を聞かせていただきました。初心者の私にも分かりやすく、とても良かったので、その後すぐに武田様の著者を購入させていただきました。自分で勉強し、分からない事を後日、個別に相談にものっていただきました。これから投資を始めようと思ってる私にとって、武田様との出会いが私の人生の転機になると信じて、これからも色々とご指導いただきたいと思っています。

谷口真一

2023-09-19

聞きやすい、話しやすい人柄で、肩肘張らず相談できました。良かったです。

tst mt

2023-09-17

まず講座を受講し、投資について率直なご意見をいただいたこと、また親身になってご対応いただいた経験から、個人的にご相談させていただくようになりました。説明は、初心者でも分かりやすく、どのように資産運用をすればよいのかを的確に教えていただけます。具体的には、投資信託、株及び不動産などのメリット、デメリットを教えていただき、自身の目的に合致した投資方法をご提案いただけます。わたしも武田様のおかげで、投資の一歩を踏み出すことができました。ありがとうございます。また今後もよろしくお願いいたします。

M T

2023-07-08

周りにも90歳以上の人が多く長寿社会となり、これから迎える老後へ資金や保険に不安があり紹介してもらい武田先生に相談させていただきました。私の不安や希望をしっかり聞いてくださり資金運用と保険を決めさせて頂きました。とても丁寧に考えてくださり、老後への不安や心配が和らぎました。ありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。

おだゆき

2023-05-09

将来が不安で投資について何をしたら良いか悩んでいた時にネットで見つけてマネーセミナーに参加させていただきました。とてもわかりやすく、質問にも丁寧に答えていただいたのでまずは何をすべきかを知ることができました。ありがとうございます。また悩んだ時には相談したいです。

2022-12-04

不動産セミナーに参加させていただきました。初歩的な質問にも分かりやすく説明していただき有難う御座いました。

K S

2022-11-29

武田先生のコンサルは、普通のコンサルタントの方の様に皆さんに同じ事を提案する様なものではなく、私に一番適切なものを、性格や行動から導き出し、ご提案してくださいました。社名の由来そのまま愛のあるコンサルが受けれます。女性には特にお勧めかと。20代の息子のお金の先生になっていただこうかとも思っています。武田先生　いつもありがとうございます。

峰環

2022-11-03

講座を受講して、この先生なら安心してご相談ができると思い、個人的にご対応いただきました。初心者でも分かりやすく、どのように資産運用をすればよいのかを教えてくださいます！ NISAや積立NISA、iDeCoなど、初歩の初歩から教えていただき、早速、積立NISAを始めることができました！私と同じ中高年で、老後の資産形成を考えている方は、ご相談してみてはいかがでしようか?! 武田先生、一歩踏み出す勇気をいただきました。ありがとうございました。